Permis de construire à L’Etang-Sale (97427) - 25 m² destination Commerce autorisé en 2025
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°97440424A0127 délivré le 2025/03/10 à L'ETANG-SALE autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 1 081 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOCIETE DE DEVELOPPEMENT ET DE GESTION D'IMMOBILIER SOCIAL, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (184 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 10 mars 2025 par la commune de L'ETANG-SALE. Implanté 180 Avenue Raymond Barre, à L’Etang-Sale (97427), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par SOCIETE DE DEVELOPPEMENT ET DE GESTION D'IMMOBILIER SOCIAL.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 25 m², dont 92 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 2 657 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 964 m² d’habitation et 117 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 081 m².
L'ETANG-SALE compte 13 836 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 180 Avenue Raymond Barre, L’Etang-Sale (97427).
SOCIETE DE DEVELOPPEMENT ET DE GESTION D'IMMOBILIER SOCIAL (SIREN 380177170, SIRET 38017717000111, APE 68.20A, catégorie juridique 5515, localité LE TAMPON (97430)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 056 m² · Surface après travaux (totale) : 1 081 m² · Variation nette totale : 25 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
964 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
964 m²
Bureaux
0 m²
25 m²
92 m²
0 m²
0 m²
117 m²
117 m²
Commerce
92 m²
0 m²
0 m²
0 m²
92 m²
-92 m²
0 m²
Total
1 056 m²
25 m²
92 m²
0 m²
92 m²
25 m²
1 081 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 25 m² créés, 92 m² issus de transformation; variation nette 117 m². Commerce : 92 m² transformés; variation nette -92 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 10 mars 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à L’Etang-Sale (97427). Les travaux prévoient la création de 25 m² et des transformations pour 184 m²; la surface après travaux atteint 1 081 m². Le terrain couvre 2 657 m².
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