Permis de construire à L’Etang-Sale (97427) - 1 708 m² destination Commerce autorisé en 2023
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°97440423A0057 délivré le 2023/09/07 à L'ETANG-SALE autorise une transformation sans extension pour des locaux commerciaux de 1 708 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI YONG WAI MAN ET FILS, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (482 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 7 septembre 2023 par la commune de L'ETANG-SALE. Implanté 22 Rue du Pere Van Berlo, à L’Etang-Sale (97427), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par SCI YONG WAI MAN ET FILS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (241 m² issues de transformation, 241 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 11 127 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 1 708 m².
L'ETANG-SALE compte 13 836 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 22 Rue du Pere Van Berlo, L’Etang-Sale (97427).
SCI YONG WAI MAN ET FILS (SIREN 343360228, SIRET 34336022800013, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, localité L'ETANG-SALE (97427)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 708 m² · Surface après travaux (totale) : 1 708 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Après travaux
Commerce
1 708 m²
0 m²
241 m²
0 m²
241 m²
1 708 m²
Total
1 708 m²
0 m²
241 m²
0 m²
241 m²
1 708 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Commerce : 241 m² issus de transformation, 241 m² transformés; variation nette 0 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
1 708 m²
Superficie du terrain
11 127 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 708 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2023/09/07
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 mai 2024. L’achèvement a été déclaré le 14 août 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 3 mois 8 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 7 septembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à L’Etang-Sale (97427). Les travaux prévoient des transformations pour 482 m²; la surface après travaux atteint 1 708 m². Le terrain couvre 11 127 m².
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