Permis de construire à Kurtzenhouse (67240) - 22 m² destination Commerce autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°06725222R0005 délivré le 2023/07/21 à KURTZENHOUSE autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux commerciaux de 694 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE KURTZENHOUSE, le projet commercial engage d’abord la démolition d’environ 198 m² sur RUE PRINCIPALE. Il prévoit ensuite 22 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2022, autorisé le 21 juillet 2023 par la commune de KURTZENHOUSE. Implanté RUE PRINCIPALE, à Kurtzenhouse (67240), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par COMMUNE DE KURTZENHOUSE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 22 m², dont 149 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 198 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 2 078 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 212 m² d’habitation et 482 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 694 m².
KURTZENHOUSE compte 1 082 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
COMMUNE DE KURTZENHOUSE (SIREN 216702522, SIRET 21670252200014, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, localité KURTZENHOUSE (67240)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 870 m² · Surface après travaux (totale) : 694 m² · Variation nette totale : -176 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
212 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
212 m²
Bureaux
64 m²
0 m²
0 m²
64 m²
0 m²
-64 m²
0 m²
Commerce
149 m²
0 m²
149 m²
0 m²
149 m²
0 m²
149 m²
Entrepôts
301 m²
0 m²
0 m²
74 m²
0 m²
-74 m²
227 m²
Services publics / intérêt collectif
144 m²
22 m²
0 m²
60 m²
0 m²
-38 m²
106 m²
Total
870 m²
22 m²
149 m²
198 m²
149 m²
-176 m²
694 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 64 m² démolis; variation nette -64 m². Commerce : 149 m² issus de transformation, 149 m² transformés; variation nette 0 m². Entrepôts : 74 m² démolis; variation nette -74 m². Services publics / intérêt collectif : 22 m² créés, 60 m² démolis; variation nette -38 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 21 juillet 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Kurtzenhouse (67240). Les travaux prévoient la création de 22 m², des transformations pour 298 m² et des démolitions de 198 m²; la surface après travaux atteint 694 m². Le terrain couvre 2 078 m².
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