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Permis de construire à Kingersheim (68260) - 1 050 m² destination Industrie autorisé en 2017

PC locaux transformation avec diminution de surface Architecte: oui

Le permis n°06816616D0025 délivré le 2017/07/21 à Kingersheim autorise une transformation avec diminution de surface pour un projet industriel et logistique de 2 781 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCI DE LA VIEILLE THUR, le projet industriel et logistique engage d’abord la démolition d’environ 2 516 m² sur 93 rue de Guebwiller. Il prévoit ensuite 1 050 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2016, autorisé le 21 juillet 2017 par la commune de Kingersheim. Implanté 93 rue de Guebwiller, à Kingersheim (68260), dans le département d’Haut-Rhin, en Alsace.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment industriel. Le projet est porté par SCI DE LA VIEILLE THUR.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « industrie ». La création de surface atteint 1 050 m², dont 1 731 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 2 516 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 7 966 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 2 781 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.

Kingersheim compte 13 178 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 93 rue de Guebwiller, Kingersheim (68260).

Références cadastrales : 23, 316, 23, 258, 23, 172.

Région : Alsace • Département : Haut-Rhin.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCI DE LA VIEILLE THUR (SIREN 821000643, SIRET 82100064300014, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité Mulhouse (68100)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 4 247 m² · Surface après travaux (totale) : 2 781 m² · Variation nette totale : -1 466 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Bureaux	1 366 m²	0 m²	0 m²	1 366 m²	0 m²	-1 366 m²	0 m²
Commerce	0 m²	1 050 m²	1 731 m²	0 m²	0 m²	2 781 m²	2 781 m²
Industrie	2 881 m²	0 m²	0 m²	1 150 m²	1 731 m²	-2 881 m²	0 m²
Total	4 247 m²	1 050 m²	1 731 m²	2 516 m²	1 731 m²	-1 466 m²	2 781 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 1 366 m² démolis; variation nette -1 366 m². Commerce : 1 050 m² créés, 1 731 m² issus de transformation; variation nette 2 781 m². Industrie : 1 150 m² démolis, 1 731 m² transformés; variation nette -2 881 m².

Données techniques principales

Destination principale	Industrie
Surface créée	1 050 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	2 781 m²
Superficie du terrain	7 966 m²
Nombre de niveaux	1
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)	Industrie
Extension	oui
Surélévation	oui
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite2 781 m²

Destination principaleIndustrie

Date d'autorisation2017/07/21

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 mai 2019.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 06816616D0025
Code commune INSEE : 68166 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2016
Date d’autorisation / non‑opposition : 21 juillet 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination industrie à Kingersheim (68260). Les travaux prévoient la création de 1 050 m², des transformations pour 3 462 m² et des démolitions de 2 516 m²; la surface après travaux atteint 2 781 m². Le terrain couvre 7 966 m².

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2025 - rue de Guebwiller - transformation avec extension de surface - 2 269 m² Commerce
2025 - rue d'Illzach - extension de surface sans transformation - 9 118 m² Commerce
2025 - rue d'Etretat - nouvelle construction - 862 m² Commerce
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2024 - rue de Richwiller - nouvelle construction - 694 m² Artisanat

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	42
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Alsace
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	68
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Haut-Rhin
Code de la commune du lieu des travaux	68166
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	06816616D0025
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2017-07-21
Date réelle d'ouverture de chantier	2019-05-27
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2016
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2016-11
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2017-07
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2019-05
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2022-06
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	6540
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	SCI DE LA VIEILLE THUR
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	821000643
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	82100064300014
Code postal du demandeur	68100
Localité du demandeur	Mulhouse
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	93
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	rue de Guebwiller
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	Kingersheim
Code postal du terrain	68260
sec_cadastre1	23
num_cadastre1	316
sec_cadastre2	23
num_cadastre2	258
sec_cadastre3	23
num_cadastre3	172
Superficie du terrain	7966
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale	Industrie
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	6
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	oui
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	1
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	4247
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	1050
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	1731
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	2516
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	1731
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	1366
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	1366
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	1050
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	1731
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	2881
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	1150
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	1731
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	2781