Permis de construire à Kerlaz (29100) - 28 m² destination Commerce autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0290902200003 délivré le 2023/04/26 à KERLAZ autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux commerciaux de 315 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par DOUARNENEZ HABITAT, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (94 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 26 avril 2023 par la commune de KERLAZ. Implanté 2 RTE DE L ECOLE, à Kerlaz (29100), dans le département d’Finistère, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par DOUARNENEZ HABITAT.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 20 m². L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 50 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 611 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 228 m² d’habitation et 87 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 315 m².
KERLAZ compte 792 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 317 m² · Surface après travaux (totale) : 315 m² · Variation nette totale : -2 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
153 m²
28 m²
47 m²
0 m²
0 m²
75 m²
228 m²
Commerce
164 m²
20 m²
0 m²
50 m²
47 m²
-77 m²
87 m²
Total
317 m²
48 m²
47 m²
50 m²
47 m²
-2 m²
315 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 28 m² créés, 47 m² issus de transformation; variation nette 75 m². Commerce : 20 m² créés, 50 m² démolis, 47 m² transformés; variation nette -77 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
48 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
315 m²
Superficie du terrain
611 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite315 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2023/04/26
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 janvier 2025.
Date d’autorisation / non‑opposition : 26 avril 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Kerlaz (29100). Les travaux prévoient la création de 48 m², des transformations pour 94 m² et des démolitions de 50 m²; la surface après travaux atteint 315 m². Le terrain couvre 611 m².
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