Permis de construire à Joue-Les-Tours (37300) - 4 259 m² destination Commerce autorisé en 2023
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03712223J0363 délivré le 2023/12/22 à Joue-les-Tours autorise une transformation sans extension pour des locaux commerciaux de 4 259 m².
Présentation générale et nature du projet
le projet commercial met l’accent sur la reconversion (594 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 22 décembre 2023 par la commune de Joue-les-Tours. Implanté 41 Boulevard de Chinon, à Joue-Les-Tours (37300), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (297 m² issues de transformation, 297 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 3 147 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 3 529 m² d’habitation et 730 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 259 m².
Joue-les-Tours compte 38 183 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 41 Boulevard de Chinon, Joue-Les-Tours (37300).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : Cinq-Mars-la-Pile (37130).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 259 m² · Surface après travaux (totale) : 4 259 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
3 529 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
3 529 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
297 m²
0 m²
0 m²
297 m²
297 m²
Commerce
730 m²
0 m²
0 m²
0 m²
297 m²
-297 m²
433 m²
Total
4 259 m²
0 m²
297 m²
0 m²
297 m²
0 m²
4 259 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 297 m² issus de transformation; variation nette 297 m². Commerce : 297 m² transformés; variation nette -297 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
4 259 m²
Superficie du terrain
3 147 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Date d’autorisation / non‑opposition : 22 décembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Joue-Les-Tours (37300). Les travaux prévoient des transformations pour 594 m²; la surface après travaux atteint 4 259 m². Le terrain couvre 3 147 m².
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