Permis de construire à Joue Les Tours - 2 256 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°03712221J0021 délivré le 2021/10/26 à JOUE LES TOURS autorise une construction neuve pour un programme de 2 716 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BOUYGUES IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 2 716 m² sur 2 Rue EDOUARD BRANLY. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 26 octobre 2021 par la commune de JOUE LES TOURS. Implanté 2 Rue EDOUARD BRANLY, à Joue Les Tours, dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre, dans le secteur de 2 Rue EDOUARD BRANLY.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BOUYGUES IMMOBILIER.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 460 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 277 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 2 296 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 2 256 m² d’habitation et 460 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 716 m².
JOUE LES TOURS compte 38 183 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 764 m² · Surface après travaux (totale) : 2 716 m² · Variation nette totale : 1 952 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
487 m²
2 256 m²
0 m²
487 m²
0 m²
1 769 m²
2 256 m²
Bureaux
0 m²
460 m²
0 m²
0 m²
0 m²
460 m²
460 m²
Artisanat
277 m²
0 m²
0 m²
277 m²
0 m²
-277 m²
0 m²
Total
764 m²
2 716 m²
0 m²
764 m²
0 m²
1 952 m²
2 716 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 2 256 m² créés, 487 m² démolis; variation nette 1 769 m². Bureaux : 460 m² créés; variation nette 460 m². Artisanat : 277 m² démolis; variation nette -277 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
2 716 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
487 m²
Surface après travaux (totale)
2 716 m²
Superficie du terrain
2 296 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 716 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2021/10/26
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 novembre 2022.
Date d’autorisation / non‑opposition : 26 octobre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Joue Les Tours. Les travaux prévoient la création de 2 716 m² et des démolitions de 764 m²; la surface après travaux atteint 2 716 m². Le terrain couvre 2 296 m².
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