Permis de construire à Joue-Les-Tours (37300) - 4 289 m² destination Habitation autorisé en 2018
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°03712218J0023 délivré le 2018/07/26 à JOUE-LES-TOURS autorise une construction neuve pour un programme de 4 795 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BOUYGUES IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 4 795 m² sur BOULE JEAN JAURES. Déposé au printemps 2018, autorisé le 26 juillet 2018 par la commune de JOUE-LES-TOURS. Implanté BOULE JEAN JAURES, à Joue-Les-Tours (37300), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BOUYGUES IMMOBILIER.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 506 m². L’ampleur des créations est modérée. Les démolitions représentent 344 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 2 457 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 4 289 m² d’habitation et 506 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 795 m².
JOUE-LES-TOURS compte 38 183 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : BOULE JEAN JAURES, Joue-Les-Tours (37300).
Surface avant travaux (totale) : 1 182 m² · Surface après travaux (totale) : 4 795 m² · Variation nette totale : 3 613 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
838 m²
4 289 m²
0 m²
838 m²
0 m²
3 451 m²
4 289 m²
Commerce
344 m²
506 m²
0 m²
344 m²
0 m²
162 m²
506 m²
Total
1 182 m²
4 795 m²
0 m²
1 182 m²
0 m²
3 613 m²
4 795 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 4 289 m² créés, 838 m² démolis; variation nette 3 451 m². Commerce : 506 m² créés, 344 m² démolis; variation nette 162 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
4 795 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
838 m²
Surface après travaux (totale)
4 795 m²
Superficie du terrain
2 457 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite4 795 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2018/07/26
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 septembre 2019. L’achèvement a été déclaré le 21 janvier 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 28 mois 9 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 26 juillet 2018
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Joue-Les-Tours (37300). Les travaux prévoient la création de 4 795 m² et des démolitions de 1 182 m²; la surface après travaux atteint 4 795 m². Le terrain couvre 2 457 m².
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