Permis de construire à Jacou (34830) - 1 547 m² destination Commerce autorisé en 2021
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03412021M0019 délivré le 2021/12/02 à Jacou autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux commerciaux de 1 547 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI BOSCH, NARME, PRIU, le projet commercial engage d’abord la démolition d’environ 116 m² sur 13 Rue LOUIS BREGUET. Déposé en été 2021, autorisé le 2 décembre 2021 par la commune de Jacou. Implanté 13 Rue LOUIS BREGUET, à Jacou (34830), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par SCI BOSCH, NARME, PRIU.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (329 m² issues de transformation, 329 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 116 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 950 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 1 547 m².
Jacou compte 6 823 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 1 663 m² · Surface après travaux (totale) : 1 547 m² · Variation nette totale : -116 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
445 m²
0 m²
329 m²
58 m²
0 m²
271 m²
716 m²
Commerce
530 m²
0 m²
0 m²
58 m²
329 m²
-387 m²
143 m²
Entrepôts
688 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
688 m²
Total
1 663 m²
0 m²
329 m²
116 m²
329 m²
-116 m²
1 547 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 329 m² issus de transformation, 58 m² démolis; variation nette 271 m². Commerce : 58 m² démolis, 329 m² transformés; variation nette -387 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
1 547 m²
Superficie du terrain
1 950 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 547 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2021/12/02
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 avril 2022.
Date d’autorisation / non‑opposition : 2 décembre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Jacou (34830). Les travaux prévoient des transformations pour 658 m² et des démolitions de 116 m²; la surface après travaux atteint 1 547 m². Le terrain couvre 1 950 m².
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