Permis de construire à Izon (33450) - 219 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03320720F0068 délivré le 2021/04/07 à IZON autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 033 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (254 m²). Déposé en hiver 2020, autorisé le 7 avril 2021 par la commune de IZON. Implanté 125 C AV DU GENERAL DE GAULLE, à Izon (33450), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (23 m² issues de transformation, 104 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 158 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 2 335 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 1 010 m² d’habitation et 23 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 033 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.
IZON compte 6 320 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 125 C AV DU GENERAL DE GAULLE, Izon (33450).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : BORDEAUX (33800).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 978 m² · Surface après travaux (totale) : 1 033 m² · Variation nette totale : 55 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
716 m²
219 m²
104 m²
6 m²
23 m²
294 m²
1 010 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
23 m²
0 m²
0 m²
23 m²
23 m²
Commerce
29 m²
0 m²
0 m²
0 m²
29 m²
-29 m²
0 m²
Artisanat
74 m²
0 m²
0 m²
74 m²
0 m²
-74 m²
0 m²
Entrepôts
159 m²
0 m²
0 m²
84 m²
75 m²
-159 m²
0 m²
Total
978 m²
219 m²
127 m²
164 m²
127 m²
55 m²
1 033 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 219 m² créés, 104 m² issus de transformation, 6 m² démolis, 23 m² transformés; variation nette 294 m². Bureaux : 23 m² issus de transformation; variation nette 23 m². Commerce : 29 m² transformés; variation nette -29 m². Artisanat : 74 m² démolis; variation nette -74 m². Entrepôts : 84 m² démolis, 75 m² transformés; variation nette -159 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 7 avril 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Izon (33450). Les travaux prévoient la création de 219 m², des transformations pour 254 m² et des démolitions de 164 m²; la surface après travaux atteint 1 033 m². Le terrain couvre 2 335 m².
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