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Permis de construire à Ivry-Sur-Seine (94200) - 442 m² destination Entrepôt autorisé en 2022

PC locaux transformation avec diminution de surface Architecte: oui

Le permis n°0940412201019 délivré le 2022/08/15 à Ivry-sur-Seine autorise une transformation avec diminution de surface pour un projet industriel et logistique de 5 903 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par M2P WITCHITZ, le projet industriel et logistique met l’accent sur la reconversion (10 922 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 15 août 2022 par la commune de Ivry-sur-Seine. Implanté 32 rue Robert Witchitz, à Ivry-Sur-Seine (94200), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un entrepôt. Le projet est porté par M2P WITCHITZ.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « entrepôt ». La création de surface atteint 442 m², dont 5 461 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 567 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 0 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 5 903 m².

Ivry-sur-Seine compte 64 001 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 32 rue Robert Witchitz, Ivry-Sur-Seine (94200).

Références cadastrales : AR, 132.

Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

M2P WITCHITZ (SIREN 898911490, SIRET 89891149000016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité Montreuil (93100)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 6 028 m² · Surface après travaux (totale) : 5 903 m² · Variation nette totale : -125 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Bureaux	1 998 m²	0 m²	0 m²	113 m²	1 885 m²	-1 998 m²	0 m²
Commerce	0 m²	61 m²	217 m²	0 m²	0 m²	278 m²	278 m²
Artisanat	0 m²	91 m²	1 408 m²	0 m²	0 m²	1 499 m²	1 499 m²
Industrie	0 m²	290 m²	3 836 m²	0 m²	0 m²	4 126 m²	4 126 m²
Entrepôts	4 030 m²	0 m²	0 m²	454 m²	3 576 m²	-4 030 m²	0 m²
Total	6 028 m²	442 m²	5 461 m²	567 m²	5 461 m²	-125 m²	5 903 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 113 m² démolis, 1 885 m² transformés; variation nette -1 998 m². Commerce : 61 m² créés, 217 m² issus de transformation; variation nette 278 m². Artisanat : 91 m² créés, 1 408 m² issus de transformation; variation nette 1 499 m². Industrie : 290 m² créés, 3 836 m² issus de transformation; variation nette 4 126 m². Entrepôts : 454 m² démolis, 3 576 m² transformés; variation nette -4 030 m².

Données techniques principales

Destination principale	Entrepôt
Surface créée	442 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	5 903 m²
Superficie du terrain	0 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)	Entrepôt
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite5 903 m²

Destination principaleEntrepôt

Date d'autorisation2022/08/15

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 octobre 2022.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 0940412201019
Code commune INSEE : 94041 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2022
Date d’autorisation / non‑opposition : 15 août 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination entrepôt à Ivry-Sur-Seine (94200). Les travaux prévoient la création de 442 m², des transformations pour 10 922 m² et des démolitions de 567 m²; la surface après travaux atteint 5 903 m². Le terrain couvre 0 m².

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	11
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Île-de-France
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	94
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Val-de-Marne
Code de la commune du lieu des travaux	94041
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	0940412201019
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2022-08-15
Date réelle d'ouverture de chantier	2022-10-12
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2022
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2022-04
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2022-10
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2022-11
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2024-02
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	6540
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	M2P WITCHITZ
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	898911490
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	89891149000016
Code postal du demandeur	93100
Localité du demandeur	Montreuil
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	32
Type de voie du terrain	rue
Libellé de la voie du terrain	Robert Witchitz
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	Ivry-sur-Seine
Code postal du terrain	94200
sec_cadastre1	AR
num_cadastre1	132
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	0
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale	Entrepôt
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	8
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	6028
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	442
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	5461
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	567
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	5461
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	1998
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	113
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	1885
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	61
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	217
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	91
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	1408
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	290
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	3836
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	4030
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	454
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	3576
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	5903