Permis de construire à Istres (13118) - 164 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°01304724G0022 délivré le 2024/10/01 à ISTRES autorise une transformation sans extension pour un programme de 164 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI RIAND-ABATE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (328 m²). Déposé au printemps 2024, autorisé le 1 octobre 2024 par la commune de ISTRES. Implanté BD DES GINESTES, à Istres (13118), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI RIAND-ABATE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (164 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 1 105 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 164 m².
ISTRES compte 44 577 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 164 m² · Surface après travaux (totale) : 164 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
164 m²
0 m²
0 m²
0 m²
164 m²
-164 m²
0 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
0 m²
164 m²
0 m²
0 m²
164 m²
164 m²
Total
164 m²
0 m²
164 m²
0 m²
164 m²
0 m²
164 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 164 m² transformés; variation nette -164 m². Services publics / intérêt collectif : 164 m² issus de transformation; variation nette 164 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
164 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
164 m²
Superficie du terrain
1 105 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite164 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2024/10/01
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 janvier 2025.
Date d’autorisation / non‑opposition : 1 octobre 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Istres (13118). Les travaux prévoient des transformations pour 328 m²; la surface après travaux atteint 164 m². Le terrain couvre 1 105 m².
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