Permis de construire à Istres (13800) - 21 m² destination Bureau autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°01304721G0057 délivré le 2023/02/20 à ISTRES autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 323 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI NOMA, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (424 m²). Déposé en été 2021, autorisé le 20 février 2023 par la commune de ISTRES. Implanté 22 BLD FREDERIC MISTRAL, à Istres (13800), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par SCI NOMA.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (109 m² issues de transformation, 212 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 692 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 182 m² d’habitation et 141 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 323 m².
ISTRES compte 44 577 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 302 m² · Surface après travaux (totale) : 323 m² · Variation nette totale : 21 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
58 m²
21 m²
103 m²
0 m²
0 m²
124 m²
182 m²
Bureaux
244 m²
0 m²
0 m²
0 m²
212 m²
-212 m²
32 m²
Commerce
0 m²
0 m²
109 m²
0 m²
0 m²
109 m²
109 m²
Total
302 m²
21 m²
212 m²
0 m²
212 m²
21 m²
323 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 21 m² créés, 103 m² issus de transformation; variation nette 124 m². Bureaux : 212 m² transformés; variation nette -212 m². Commerce : 109 m² issus de transformation; variation nette 109 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
21 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
323 m²
Superficie du terrain
692 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
oui
Surélévation
oui
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite323 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2023/02/20
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 juin 2023.
Date d’autorisation / non‑opposition : 20 février 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Istres (13800). Les travaux prévoient la création de 21 m² et des transformations pour 424 m²; la surface après travaux atteint 323 m². Le terrain couvre 692 m².
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