Permis de construire à Ingrandes-Le Fresne Sur Loire (49123) - 77 m² destination Artisanat autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04916023W1007 délivré le 2023/12/26 à Ingrandes-Le Fresne sur Loire autorise une transformation avec extension pour des locaux d’artisanat de 531 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par 2E2J, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (628 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 26 décembre 2023 par la commune de Ingrandes-Le Fresne sur Loire. Implanté 0008 ROUTE DE TOURNEBRIDE, à Ingrandes-Le Fresne Sur Loire (49123), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un local d’artisanat. Le projet est porté par 2E2J.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « artisanat ». La création de surface atteint 70 m². L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 1 079 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 391 m² d’habitation et 140 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 531 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.
Ingrandes-Le Fresne sur Loire compte 2 680 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 0008 ROUTE DE TOURNEBRIDE, Ingrandes-Le Fresne Sur Loire (49123).
2E2J (SIREN 953860855, SIRET 95386085500014, APE 70.10Z, catégorie juridique 6540, localité BECON LES GRANITS (49370)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 384 m² · Surface après travaux (totale) : 531 m² · Variation nette totale : 147 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
77 m²
314 m²
0 m²
0 m²
391 m²
391 m²
Bureaux
0 m²
70 m²
0 m²
0 m²
0 m²
70 m²
70 m²
Artisanat
384 m²
0 m²
0 m²
0 m²
314 m²
-314 m²
70 m²
Total
384 m²
147 m²
314 m²
0 m²
314 m²
147 m²
531 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 77 m² créés, 314 m² issus de transformation; variation nette 391 m². Bureaux : 70 m² créés; variation nette 70 m². Artisanat : 314 m² transformés; variation nette -314 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 26 décembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination artisanat à Ingrandes-Le Fresne Sur Loire (49123). Les travaux prévoient la création de 147 m² et des transformations pour 628 m²; la surface après travaux atteint 531 m². Le terrain couvre 1 079 m².
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