Permis de construire à Illkirch-Graffenstaden (67400) - 263 m² destination Entrepôt autorisé en 2025
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°06721824V0051 délivré le 2025/01/17 à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN autorise une transformation avec extension pour un projet industriel et logistique de 10 851 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par PLAYERS, le projet industriel et logistique met l’accent sur la reconversion (11 320 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 17 janvier 2025 par la commune de ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN. Implanté 1 Rue Louis Ampere, à Illkirch-Graffenstaden (67400), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un entrepôt. Le projet est porté par PLAYERS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « entrepôt ». La création de surface atteint 263 m², dont 5 660 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 59 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 20 871 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 10 851 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.
ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN compte 27 118 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 Rue Louis Ampere, Illkirch-Graffenstaden (67400).
Surface avant travaux (totale) : 10 647 m² · Surface après travaux (totale) : 10 851 m² · Variation nette totale : 204 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
4 928 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
4 928 m²
Commerce
0 m²
263 m²
0 m²
0 m²
0 m²
263 m²
263 m²
Entrepôts
5 719 m²
0 m²
0 m²
59 m²
5 660 m²
-5 719 m²
0 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
0 m²
5 660 m²
0 m²
0 m²
5 660 m²
5 660 m²
Total
10 647 m²
263 m²
5 660 m²
59 m²
5 660 m²
204 m²
10 851 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Commerce : 263 m² créés; variation nette 263 m². Entrepôts : 59 m² démolis, 5 660 m² transformés; variation nette -5 719 m². Services publics / intérêt collectif : 5 660 m² issus de transformation; variation nette 5 660 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 17 janvier 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination entrepôt à Illkirch-Graffenstaden (67400). Les travaux prévoient la création de 263 m², des transformations pour 11 320 m² et des démolitions de 59 m²; la surface après travaux atteint 10 851 m². Le terrain couvre 20 871 m².
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