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Déclaration préalable n°DP 06721823V0303 à Illkirch-Graffenstaden (67) non opposée le 21 novembre 2023 à ROCHE DUBAR ET ASSOCIES

Type d'autorisation : Déclaration préalable (locaux) Statut : autorisé

Résumé

Cette page présente la Déclaration préalable n° DP 06721823V0303 délivré le 21 novembre 2023 par la ville de Illkirch-Graffenstaden (67400), pour un projet situé 1150 Boulevard Sebastien Brant, ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN (67400). Le programme prévoit il s'agit d'une transformation sans extension ni diminution et sur une emprise foncière de 2 527 m².

Programme et contexte

En octobre 2023, ROCHE DUBAR ET ASSOCIES a déposé un dossier de déclaration préalable, pour un projet locaux situé 1150 Boulevard Sebastien Brant, ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN (67400), dans le département de Bas-Rhin, en Grand Est. L’autorisation a été non opposée le 21 novembre 2023 par la Ville de Illkirch-Graffenstaden.

L’opération prévoit la transformation sans extension ni diminution d’un ensemble de locaux réduisant la surface de plancher totale à 321 m² sur une emprise foncière de 2 527 m². La surface de plancher après travaux atteint 321 m² (variation nette : 0 m²) - détails tertiaires : service public / intérêt collectif 321 m², voir le détail dans le tableau ci-dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 0,1 m² de SDP par m² de terrain.

  • Date de dépôt du dossier : octobre 2023
  • Date de non-opposition de la déclaration préalable : 21 novembre 2023
  • Dernière mise à jour du dossier : novembre 2023
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 321 m²
  • Surface du terrain : 2 527 m²
  • Référence cadastrale : 37 487, 37 489

Localisation du projet

  • Adresse complète : 1150 Boulevard Sebastien Brant, Illkirch-Graffenstaden (67400)
  • Département : Bas-Rhin (67)
  • Région : Grand Est
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Faits clés

Date d'autorisation2023/11/21
Foncier2 527 m²
Surface construite321 m²
Destination principaleBureau

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : ROCHE DUBAR ET ASSOCIES
  • SIREN : 394797393
  • SIRET : 39479739300045
  • Catégorie juridique : 5710
  • APE : 70.22Z
  • Localisation du demandeur : WASQUEHAL (59290)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Nature du projet : transformation sans extension ni diminution
  • Destination principale : Bureau
  • Transformation principale : transformation de locaux non résidentiels (changement de destination, réhabilitation, scission, regroupement ...)
  • Type principal de locaux transformés : bureaux
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 321 m²
Surface après travaux (totale) 321 m²
Variation nette totale 0 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
Bureaux 321 m² 0 m² 0 m² 0 m² 321 m² -321 m² 0 m²
Équipements publics 0 m² 0 m² 321 m² 0 m² 0 m² 321 m² 321 m²
Total 321 m² 0 m² 321 m² 0 m² 321 m² 0 m² 321 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

État d’avancement du projet

Le projet a obtenu une autorisation administrative valide. L’arrêté de permis de construire a été délivré le 21 novembre 2023. Aucune déclaration d’ouverture de chantier (DOC) n’a encore été enregistrée.

  • Autorisation : 21 novembre 2023
  • Ouverture de chantier (DOC) : NA
  • Achèvement et conformité (DAACT) : NA
  • Aucune DOC ni DAACT n'est publiée à ce stade.

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 06721823V0303
  • Code commune INSEE : 67218 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d'autorisation : 21 novembre 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

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