Permis de construire à Illkirch-Graffenstaden (67400) - 5 797 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°06721822V0041 délivré le 2023/02/24 à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 5 797 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 6, le projet de locaux autorise la construction de 5 797 m² sur 15a Rue de l'Industrie. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 24 février 2023 par la commune de ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN. Implanté 15a Rue de l'Industrie, à Illkirch-Graffenstaden (67400), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 6.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 5 797 m². L’ampleur des créations est importante. Les démolitions représentent 990 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 7 367 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. La surface de plancher après travaux est de 5 797 m². Le bâti projeté présente 5 niveaux.
ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN compte 27 118 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 15a Rue de l'Industrie, Illkirch-Graffenstaden (67400).
Surface avant travaux (totale) : 1 120 m² · Surface après travaux (totale) : 5 797 m² · Variation nette totale : 4 677 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
130 m²
0 m²
0 m²
130 m²
0 m²
-130 m²
0 m²
Hébergement
0 m²
5 797 m²
0 m²
0 m²
0 m²
5 797 m²
5 797 m²
Entrepôts
990 m²
0 m²
0 m²
990 m²
0 m²
-990 m²
0 m²
Total
1 120 m²
5 797 m²
0 m²
1 120 m²
0 m²
4 677 m²
5 797 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 130 m² démolis; variation nette -130 m². Hébergement : 5 797 m² créés; variation nette 5 797 m². Entrepôts : 990 m² démolis; variation nette -990 m².
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Surface créée
5 797 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
130 m²
Surface après travaux (totale)
5 797 m²
Superficie du terrain
7 367 m²
Nombre de niveaux
5
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite5 797 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Date d'autorisation2023/02/24
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 novembre 2023.
Date d’autorisation / non‑opposition : 24 février 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Illkirch-Graffenstaden (67400). Les travaux prévoient la création de 5 797 m² et des démolitions de 1 120 m²; la surface après travaux atteint 5 797 m². Le terrain couvre 7 367 m².
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