Permis de construire à Illkirch-Graffenstaden (67400) - 1 952 m² destination Habitation autorisé en 2017
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°06721817V0019 délivré le 2017/08/04 à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN autorise une construction neuve pour un programme de 2 038 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI STRASBOURG, le programme résidentiel autorise la construction de 2 038 m² sur 76 avenu de Strasbourg. Déposé au printemps 2017, autorisé le 4 août 2017 par la commune de ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN. Implanté 76 avenu de Strasbourg, à Illkirch-Graffenstaden (67400), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI STRASBOURG.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 86 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 682 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 968 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 1 952 m² d’habitation et 86 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 038 m². Le bâti projeté présente 6 niveaux.
ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN compte 27 118 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 76 avenu de Strasbourg, Illkirch-Graffenstaden (67400).
Surface avant travaux (totale) : 682 m² · Surface après travaux (totale) : 2 038 m² · Variation nette totale : 1 356 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
1 952 m²
0 m²
0 m²
0 m²
1 952 m²
1 952 m²
Bureaux
0 m²
86 m²
0 m²
0 m²
0 m²
86 m²
86 m²
Artisanat
682 m²
0 m²
0 m²
682 m²
0 m²
-682 m²
0 m²
Total
682 m²
2 038 m²
0 m²
682 m²
0 m²
1 356 m²
2 038 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 1 952 m² créés; variation nette 1 952 m². Bureaux : 86 m² créés; variation nette 86 m². Artisanat : 682 m² démolis; variation nette -682 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
2 038 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
2 038 m²
Superficie du terrain
968 m²
Nombre de niveaux
6
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 038 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2017/08/04
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 avril 2018.
Date d’autorisation / non‑opposition : 4 août 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Illkirch-Graffenstaden (67400). Les travaux prévoient la création de 2 038 m² et des démolitions de 682 m²; la surface après travaux atteint 2 038 m². Le terrain couvre 968 m².
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