Permis de construire à Illkirch-Graffenstaden (67400) - 114 m² destination Bureau autorisé en 2016
PC locauxdiminution de surface sans transformationArchitecte: non
Le permis n°06721816V0025 délivré le 2016/07/11 à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN autorise une diminution de surface pour un bâtiment de 12 728 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par INDIVISION SOCOTIM/ GRUMBACH IMMOBILIER, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 300 m² sur 4 impas denis Papin. Il prévoit ensuite 114 m² de constructions neuves. Déposé en été 2016, autorisé le 11 juillet 2016 par la commune de ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN. Implanté 4 impas denis Papin, à Illkirch-Graffenstaden (67400), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réduction de surface. Le projet est porté par INDIVISION SOCOTIM/ GRUMBACH IMMOBILIER.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 114 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 300 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 5 238 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : diminution de surface sans transformation. La surface de plancher après travaux est de 12 728 m².
ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN compte 27 118 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 12 914 m² · Surface après travaux (totale) : 12 728 m² · Variation nette totale : -186 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
1 230 m²
114 m²
0 m²
0 m²
0 m²
114 m²
1 344 m²
Entrepôts
11 684 m²
0 m²
0 m²
300 m²
0 m²
-300 m²
11 384 m²
Total
12 914 m²
114 m²
0 m²
300 m²
0 m²
-186 m²
12 728 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 114 m² créés; variation nette 114 m². Entrepôts : 300 m² démolis; variation nette -300 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
114 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
12 728 m²
Superficie du terrain
5 238 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
diminution de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite12 728 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2016/07/11
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 août 2016. L’achèvement a été déclaré le 1 octobre 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 1 mois 20 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 11 juillet 2016
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Illkirch-Graffenstaden (67400). Les travaux prévoient la création de 114 m² et des démolitions de 300 m²; la surface après travaux atteint 12 728 m². Le terrain couvre 5 238 m².
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