Permis de construire à Illkirch-Graffenstaden (67400) - 148 m² destination Commerce autorisé en 2015
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°06721815V0180 délivré le 2015/12/04 à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux commerciaux de 148 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par INDY, le projet commercial engage d’abord la démolition d’environ 4 m² sur 160 Route de Lyon. Déposé à l'automne 2015, autorisé le 4 décembre 2015 par la commune de ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN. Implanté 160 Route de Lyon, à Illkirch-Graffenstaden (67400), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par INDY.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (71 m² issues de transformation, 71 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 1 288 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 72 m² d’habitation et 76 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 148 m².
ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN compte 27 118 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 160 Route de Lyon, Illkirch-Graffenstaden (67400).
Surface avant travaux (totale) : 152 m² · Surface après travaux (totale) : 148 m² · Variation nette totale : -4 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
76 m²
0 m²
0 m²
4 m²
0 m²
-4 m²
72 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
71 m²
0 m²
0 m²
71 m²
71 m²
Commerce
76 m²
0 m²
0 m²
0 m²
71 m²
-71 m²
5 m²
Total
152 m²
0 m²
71 m²
4 m²
71 m²
-4 m²
148 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 4 m² démolis; variation nette -4 m². Bureaux : 71 m² issus de transformation; variation nette 71 m². Commerce : 71 m² transformés; variation nette -71 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 4 décembre 2015
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Illkirch-Graffenstaden (67400). Les travaux prévoient des transformations pour 142 m² et des démolitions de 4 m²; la surface après travaux atteint 148 m². Le terrain couvre 1 288 m².
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