Permis de construire à Hyeres Les Palmiers (83400) - 4 602 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°08306920Y0029 délivré le 2021/01/26 à HYERES LES PALMIERS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 4 602 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ADRIMAR, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 76 m² sur route de Giens. Déposé en hiver 2020, autorisé le 26 janvier 2021 par la commune de HYERES LES PALMIERS. Implanté route de Giens, à Hyeres Les Palmiers (83400), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le secteur de Hameau des Pesquiers.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ADRIMAR.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (3 097 m² issues de transformation, 1 229 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 6 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 33 264 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 4 602 m².
HYERES LES PALMIERS compte 55 103 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : route de Giens, Hyeres Les Palmiers (83400).
Surface avant travaux (totale) : 4 678 m² · Surface après travaux (totale) : 4 602 m² · Variation nette totale : -76 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
1 938 m²
0 m²
0 m²
70 m²
1 868 m²
-1 938 m²
0 m²
Hébergement
0 m²
0 m²
3 097 m²
0 m²
0 m²
3 097 m²
3 097 m²
Bureaux
1 235 m²
0 m²
0 m²
6 m²
0 m²
-6 m²
1 229 m²
Artisanat
1 505 m²
0 m²
0 m²
0 m²
1 229 m²
-1 229 m²
276 m²
Total
4 678 m²
0 m²
3 097 m²
76 m²
3 097 m²
-76 m²
4 602 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 70 m² démolis, 1 868 m² transformés; variation nette -1 938 m². Hébergement : 3 097 m² issus de transformation; variation nette 3 097 m². Bureaux : 6 m² démolis; variation nette -6 m². Artisanat : 1 229 m² transformés; variation nette -1 229 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 26 janvier 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Hyeres Les Palmiers (83400). Les travaux prévoient des transformations pour 6 194 m² et des démolitions de 76 m²; la surface après travaux atteint 4 602 m². Le terrain couvre 33 264 m².
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