Permis de construire à Hourtin (33990) - 8 m² destination Artisanat autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03320323S0046 délivré le 2023/07/31 à HOURTIN autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux d’artisanat de 109 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SC BDO, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 36 m² sur 13 RUE DE LA GARE. Il prévoit ensuite 8 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2023, autorisé le 31 juillet 2023 par la commune de HOURTIN. Implanté 13 RUE DE LA GARE, à Hourtin (33990), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un local d’artisanat. Le projet est porté par SC BDO.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « artisanat ». La création de surface atteint 8 m². L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 36 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 210 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 101 m² d’habitation et 8 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 109 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.
HOURTIN compte 3 983 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 137 m² · Surface après travaux (totale) : 109 m² · Variation nette totale : -28 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
0 m²
101 m²
0 m²
0 m²
101 m²
101 m²
Artisanat
137 m²
0 m²
0 m²
36 m²
101 m²
-137 m²
0 m²
Agricole
0 m²
8 m²
0 m²
0 m²
0 m²
8 m²
8 m²
Total
137 m²
8 m²
101 m²
36 m²
101 m²
-28 m²
109 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 101 m² issus de transformation; variation nette 101 m². Artisanat : 36 m² démolis, 101 m² transformés; variation nette -137 m². Agricole : 8 m² créés; variation nette 8 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 31 juillet 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination artisanat à Hourtin (33990). Les travaux prévoient la création de 8 m², des transformations pour 202 m² et des démolitions de 36 m²; la surface après travaux atteint 109 m². Le terrain couvre 210 m².
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