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Permis de construire à Holtzheim (67810) - 606 m² destination Industrie autorisé en 2023

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°06721222V0020 délivré le 2023/03/23 à HOLTZHEIM autorise une transformation avec extension pour un projet industriel et logistique de 2 818 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par 3A, le projet industriel et logistique met l’accent sur la reconversion (1 942 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 23 mars 2023 par la commune de HOLTZHEIM. Implanté 7 allee de l' Europe, à Holtzheim (67810), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment industriel. Le projet est porté par 3A.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « industrie ». La création de surface atteint 606 m², dont 971 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 103 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 7 629 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 2 818 m².

HOLTZHEIM compte 3 931 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 7 allee de l' Europe, Holtzheim (67810).

Références cadastrales : 21, 286, 21, 288.

Région : Alsace • Département : Bas-Rhin.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

3A (SIREN 834038218, SIRET 83403821800014, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité OBERHAUSBERGEN (67205)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 2 315 m² · Surface après travaux (totale) : 2 818 m² · Variation nette totale : 503 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Bureaux	744 m²	564 m²	433 m²	0 m²	0 m²	997 m²	1 741 m²
Industrie	1 571 m²	42 m²	538 m²	103 m²	971 m²	-494 m²	1 077 m²
Total	2 315 m²	606 m²	971 m²	103 m²	971 m²	503 m²	2 818 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 564 m² créés, 433 m² issus de transformation; variation nette 997 m². Industrie : 42 m² créés, 538 m² issus de transformation, 103 m² démolis, 971 m² transformés; variation nette -494 m².

Données techniques principales

Destination principale	Industrie
Surface créée	606 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	2 818 m²
Superficie du terrain	7 629 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Industrie
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite2 818 m²

Destination principaleIndustrie

Date d'autorisation2023/03/23

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 06721222V0020
Code commune INSEE : 67212 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2022
Date d’autorisation / non‑opposition : 23 mars 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination industrie à Holtzheim (67810). Les travaux prévoient la création de 606 m², des transformations pour 1 942 m² et des démolitions de 103 m²; la surface après travaux atteint 2 818 m². Le terrain couvre 7 629 m².

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Autres permis de construire de locaux dans la commune

2024 - Rue de l'Eglise - extension de surface sans transformation - 194 m² Bureau
2023 - Allee des Colombes - extension de surface sans transformation - 5 863 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2023 - Holtzheim - nouvelle construction - 240 m² Exploitation agricole ou forestière
2023 - Andre Bord - nouvelle construction - 7 510 m² Bureau
2022 - de l' Ecole - extension de surface sans transformation - 2 823 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2022 - Joseph Graff - transformation sans extension ni diminution de surface - 101 m² Habitation
2022 - Simone Veil - nouvelle construction - 789 m² Artisanat
2022 - Rue Lucien Velten - extension de surface sans transformation - 2 325 m² Artisanat

Voir toutes les autorisations à Holtzheim

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	42
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Alsace
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	67
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Bas-Rhin
Code de la commune du lieu des travaux	67212
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	06721222V0020
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2023-03-23
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2022
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2022-10
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2023-04
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2023-04
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	6540
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	3A
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	834038218
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	83403821800014
Code postal du demandeur	67205
Localité du demandeur	OBERHAUSBERGEN
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	7
Type de voie du terrain	allee
Libellé de la voie du terrain	de l' Europe
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	HOLTZHEIM
Code postal du terrain	67810
sec_cadastre1	21
num_cadastre1	286
sec_cadastre2	21
num_cadastre2	288
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	7629
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Industrie
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	6
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	2315
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	606
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	971
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	103
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	971
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	744
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	564
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	433
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	1571
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	42
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	538
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	103
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	971
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	2818
COMM_NORM	67212