Permis de construire à Hoerdt (67720) - 9 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°06720521R0002 délivré le 2021/04/08 à HOERDT autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 390 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ORTHOCK, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 17 m² sur 3 RUE LEH. Il prévoit ensuite 9 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2021, autorisé le 8 avril 2021 par la commune de HOERDT. Implanté 3 RUE LEH, à Hoerdt (67720), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ORTHOCK.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 9 m², dont 117 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 513 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 264 m² d’habitation et 126 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 390 m².
HOERDT compte 4 565 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 398 m² · Surface après travaux (totale) : 390 m² · Variation nette totale : -8 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
398 m²
0 m²
0 m²
17 m²
117 m²
-134 m²
264 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
9 m²
117 m²
0 m²
0 m²
126 m²
126 m²
Total
398 m²
9 m²
117 m²
17 m²
117 m²
-8 m²
390 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 17 m² démolis, 117 m² transformés; variation nette -134 m². Services publics / intérêt collectif : 9 m² créés, 117 m² issus de transformation; variation nette 126 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
9 m²
Surface transformée
117 m²
Surface supprimée
17 m²
Surface après travaux (totale)
390 m²
Superficie du terrain
513 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite390 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2021/04/08
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juin 2021. L’achèvement a été déclaré le 31 décembre 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 6 mois 30 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 8 avril 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Hoerdt (67720). Les travaux prévoient la création de 9 m², des transformations pour 234 m² et des démolitions de 17 m²; la surface après travaux atteint 390 m². Le terrain couvre 513 m².
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