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Permis de construire à H_Nheim (67800) - 48 m² destination Artisanat autorisé en 2025

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°06720424V0013 délivré le 2025/02/24 à H_NHEIM autorise une transformation avec extension pour des locaux d’artisanat de 2 377 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCI FLAMME, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (4 326 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 24 février 2025 par la commune de H_NHEIM. Implanté 16 Rue de l'Electricite, à H_Nheim (67800), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un local d’artisanat. Le projet est porté par SCI FLAMME.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « artisanat ». La création de surface atteint 48 m², dont 2 163 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 6 361 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 2 377 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.

H_NHEIM compte 11 469 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 16 Rue de l'Electricite, H_Nheim (67800).

Références cadastrales : 15, 404, 15, 451.

Région : Alsace • Département : Bas-Rhin.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCI FLAMME (SIREN 403620966, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité H_NHEIM (67800)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 2 329 m² · Surface après travaux (totale) : 2 377 m² · Variation nette totale : 48 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Bureaux	0 m²	48 m²	1 663 m²	0 m²	0 m²	1 711 m²	1 711 m²
Artisanat	2 329 m²	0 m²	0 m²	0 m²	2 163 m²	-2 163 m²	166 m²
Entrepôts	0 m²	0 m²	500 m²	0 m²	0 m²	500 m²	500 m²
Total	2 329 m²	48 m²	2 163 m²	0 m²	2 163 m²	48 m²	2 377 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 48 m² créés, 1 663 m² issus de transformation; variation nette 1 711 m². Artisanat : 2 163 m² transformés; variation nette -2 163 m². Entrepôts : 500 m² issus de transformation; variation nette 500 m².

Données techniques principales

Destination principale	Artisanat
Surface créée	48 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	2 377 m²
Superficie du terrain	6 361 m²
Nombre de niveaux	1
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Artisanat
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite2 377 m²

Destination principaleArtisanat

Date d'autorisation2025/02/24

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 06720424V0013
Code commune INSEE : 67204 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2024
Date d’autorisation / non‑opposition : 24 février 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination artisanat à H_Nheim (67800). Les travaux prévoient la création de 48 m² et des transformations pour 4 326 m²; la surface après travaux atteint 2 377 m². Le terrain couvre 6 361 m².

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Autres permis de construire de locaux dans la commune

2025 - Route de Brumath - extension de surface sans transformation - 5 698 m² Commerce
2025 - Rue des Vosges - transformation sans extension ni diminution de surface - 158 m² Bureau
2024 - Rue Francois Mauriac - transformation sans extension ni diminution de surface - 138 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2023 - de la Wantzenau - nouvelle construction - 7 800 m² Entrepôt
2023 - de l'Electricite - transformation sans extension ni diminution de surface - 2 207 m² Entrepôt
2023 - Route de Brumath - nouvelle construction - 21 m² Bureau
2023 - de la Republique - transformation sans extension ni diminution de surface - 42 m² Commerce
2023 - Rue des Emailleries - transformation sans extension ni diminution de surface - 46 m² Habitation

Voir toutes les autorisations à Hœnheim

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	42
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Alsace
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	67
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Bas-Rhin
Code de la commune du lieu des travaux	67204
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	06720424V0013
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2025-02-24
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2024
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2024-10
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2025-02
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-02
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	6540
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	SCI FLAMME
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	403620966
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	-
Code postal du demandeur	67800
Localité du demandeur	H_NHEIM
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	16
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	Rue de l'Electricite
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	H_NHEIM
Code postal du terrain	67800
sec_cadastre1	15
num_cadastre1	404
sec_cadastre2	15
num_cadastre2	451
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	6361
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Artisanat
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	5
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	1
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	2329
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	48
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	2163
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	2163
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	48
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	1663
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	-
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	2329
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	2163
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	500
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	2377