Permis de construire à H_Nheim (67800) - 325 m² destination Bureau autorisé en 2021
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°06720421V0007 délivré le 2021/09/09 à H_NHEIM autorise une transformation avec diminution de surface pour un bâtiment de 2 207 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par DEBATIN SARL, le projet de locaux autorise la construction de 325 m² sur 6 rue de l' Electricite. Déposé en été 2021, autorisé le 9 septembre 2021 par la commune de H_NHEIM. Implanté 6 rue de l' Electricite, à H_Nheim (67800), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Le projet est porté par DEBATIN SARL.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 325 m², dont 28 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 458 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 4 926 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 2 207 m².
H_NHEIM compte 11 469 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 rue de l' Electricite, H_Nheim (67800).
Surface avant travaux (totale) : 2 340 m² · Surface après travaux (totale) : 2 207 m² · Variation nette totale : -133 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
615 m²
325 m²
0 m²
430 m²
28 m²
-133 m²
482 m²
Industrie
1 240 m²
0 m²
28 m²
0 m²
0 m²
28 m²
1 268 m²
Entrepôts
485 m²
0 m²
0 m²
28 m²
0 m²
-28 m²
457 m²
Total
2 340 m²
325 m²
28 m²
458 m²
28 m²
-133 m²
2 207 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 325 m² créés, 430 m² démolis, 28 m² transformés; variation nette -133 m². Industrie : 28 m² issus de transformation; variation nette 28 m². Entrepôts : 28 m² démolis; variation nette -28 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
325 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
2 207 m²
Superficie du terrain
4 926 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 207 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2021/09/09
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 novembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 16 mars 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 16 mois 8 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 9 septembre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à H_Nheim (67800). Les travaux prévoient la création de 325 m², des transformations pour 56 m² et des démolitions de 458 m²; la surface après travaux atteint 2 207 m². Le terrain couvre 4 926 m².
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