Permis de construire à L’Hermitage (35590) - 625 m² destination Commerce autorisé en 2025
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03513125M0002 délivré le 2025/08/12 à L'HERMITAGE autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux commerciaux de 625 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE L HERMITAGE, le projet commercial engage d’abord la démolition d’environ 13 m² sur 6 Rue de Mordelles. Déposé en hiver 2025, autorisé le 12 août 2025 par la commune de L'HERMITAGE. Implanté 6 Rue de Mordelles, à L’Hermitage (35590), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par COMMUNE DE L HERMITAGE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (625 m² issues de transformation, 625 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 13 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 8 116 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 625 m².
L'HERMITAGE compte 4 692 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 Rue de Mordelles, L’Hermitage (35590).
COMMUNE DE L HERMITAGE (SIREN 213501315, SIRET 21350131500013, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, localité L'HERMITAGE (35590)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 638 m² · Surface après travaux (totale) : 625 m² · Variation nette totale : -13 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Commerce
638 m²
0 m²
139 m²
13 m²
625 m²
-499 m²
139 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
0 m²
486 m²
0 m²
0 m²
486 m²
486 m²
Total
638 m²
0 m²
625 m²
13 m²
625 m²
-13 m²
625 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Commerce : 139 m² issus de transformation, 13 m² démolis, 625 m² transformés; variation nette -499 m². Services publics / intérêt collectif : 486 m² issus de transformation; variation nette 486 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 12 août 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à L’Hermitage (35590). Les travaux prévoient des transformations pour 1 250 m² et des démolitions de 13 m²; la surface après travaux atteint 625 m². Le terrain couvre 8 116 m².
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