Permis de construire à Les Herbiers (85500) - 103 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°08510921H0117 délivré le 2021/08/27 à LES HERBIERS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 103 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DES HERBIERS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 95 m² sur 8 RUE DES MENESTRELS. Déposé en été 2021, autorisé le 27 août 2021 par la commune de LES HERBIERS. Implanté 8 RUE DES MENESTRELS, à Les Herbiers (85500), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COMMUNE DES HERBIERS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (103 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 2 675 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 103 m².
LES HERBIERS compte 16 453 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 RUE DES MENESTRELS, Les Herbiers (85500).
COMMUNE DES HERBIERS (SIREN 218501096, SIRET 21850109600018, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, localité LES HERBIERS (85500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 198 m² · Surface après travaux (totale) : 103 m² · Variation nette totale : -95 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
198 m²
0 m²
0 m²
95 m²
103 m²
-198 m²
0 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
0 m²
103 m²
0 m²
0 m²
103 m²
103 m²
Total
198 m²
0 m²
103 m²
95 m²
103 m²
-95 m²
103 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 95 m² démolis, 103 m² transformés; variation nette -198 m². Services publics / intérêt collectif : 103 m² issus de transformation; variation nette 103 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
103 m²
Surface supprimée
95 m²
Surface après travaux (totale)
103 m²
Superficie du terrain
2 675 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite103 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2021/08/27
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 mai 2022. L’achèvement a été déclaré le 28 avril 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 11 mois 5 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 27 août 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Les Herbiers (85500). Les travaux prévoient des transformations pour 206 m² et des démolitions de 95 m²; la surface après travaux atteint 103 m². Le terrain couvre 2 675 m².
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