Permis de construire à Les Herbiers (85500) - 244 m² destination Bureau autorisé en 2021
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°08510921H0103 délivré le 2021/08/27 à LES HERBIERS autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 9 414 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par FRANCE REDUCTEURS SA, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (1 956 m²). Déposé au printemps 2021, autorisé le 27 août 2021 par la commune de LES HERBIERS. Implanté 2 RUE JOHANNES GUTENBERG, à Les Herbiers (85500), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par FRANCE REDUCTEURS SA.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 244 m², dont 978 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 57 579 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 9 414 m².
LES HERBIERS compte 16 453 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 RUE JOHANNES GUTENBERG, Les Herbiers (85500).
FRANCE REDUCTEURS SA (SIREN 401297692, SIRET 40129769200022, APE 22.29A, catégorie juridique 5710, localité LES HERBIERS (85500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 9 170 m² · Surface après travaux (totale) : 9 414 m² · Variation nette totale : 244 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
795 m²
196 m²
489 m²
0 m²
489 m²
196 m²
991 m²
Industrie
8 375 m²
48 m²
489 m²
0 m²
489 m²
48 m²
8 423 m²
Total
9 170 m²
244 m²
978 m²
0 m²
978 m²
244 m²
9 414 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 196 m² créés, 489 m² issus de transformation, 489 m² transformés; variation nette 196 m². Industrie : 48 m² créés, 489 m² issus de transformation, 489 m² transformés; variation nette 48 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
244 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
9 414 m²
Superficie du terrain
57 579 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite9 414 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2021/08/27
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 février 2022.
Date d’autorisation / non‑opposition : 27 août 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Les Herbiers (85500). Les travaux prévoient la création de 244 m² et des transformations pour 1 956 m²; la surface après travaux atteint 9 414 m². Le terrain couvre 57 579 m².
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