Permis de construire à Hem (59510) - 126 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°05929923V0006 délivré le 2024/01/16 à Hem autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 089 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ASS CULTURELLE DE HEM, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (116 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 16 janvier 2024 par la commune de Hem. Implanté 225 Avenue Laennec, à Hem (59510), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ASS CULTURELLE DE HEM.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 24 m², dont 33 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 4 482 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 151 m² d’habitation et 938 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 089 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.
Hem compte 18 713 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
ASS CULTURELLE DE HEM (SIREN 432182772, SIRET 43218277200017, APE 94.99Z, catégorie juridique 9220, localité Hem (59510)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 939 m² · Surface après travaux (totale) : 1 089 m² · Variation nette totale : 150 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
33 m²
126 m²
25 m²
0 m²
33 m²
118 m²
151 m²
Services publics / intérêt collectif
906 m²
24 m²
33 m²
0 m²
25 m²
32 m²
938 m²
Total
939 m²
150 m²
58 m²
0 m²
58 m²
150 m²
1 089 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 126 m² créés, 25 m² issus de transformation, 33 m² transformés; variation nette 118 m². Services publics / intérêt collectif : 24 m² créés, 33 m² issus de transformation, 25 m² transformés; variation nette 32 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 16 janvier 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Hem (59510). Les travaux prévoient la création de 150 m² et des transformations pour 116 m²; la surface après travaux atteint 1 089 m². Le terrain couvre 4 482 m².
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