Permis de construire à Hem (59510) - 43 m² destination Commerce autorisé en 2021
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°05929921V0003 délivré le 2021/06/30 à HEM autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 258 m².
Présentation générale et nature du projet
le projet commercial met l’accent sur la reconversion (276 m²). Déposé en été 2021, autorisé le 30 juin 2021 par la commune de HEM. Implanté 164 RUE DU GENERAL LECLERC, à Hem (59510), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais, dans le secteur de ET 168.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (129 m² issues de transformation, 138 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 13 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 174 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 128 m² d’habitation et 130 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 258 m².
HEM compte 18 713 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 164 RUE DU GENERAL LECLERC, Hem (59510).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : MARCQ EN BAROEUL (59700).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 228 m² · Surface après travaux (totale) : 258 m² · Variation nette totale : 30 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
76 m²
43 m²
9 m²
0 m²
0 m²
52 m²
128 m²
Commerce
152 m²
0 m²
129 m²
13 m²
138 m²
-22 m²
130 m²
Total
228 m²
43 m²
138 m²
13 m²
138 m²
30 m²
258 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 43 m² créés, 9 m² issus de transformation; variation nette 52 m². Commerce : 129 m² issus de transformation, 13 m² démolis, 138 m² transformés; variation nette -22 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
43 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
258 m²
Superficie du terrain
174 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite258 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2021/06/30
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 juillet 2021.
Date d’autorisation / non‑opposition : 30 juin 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Hem (59510). Les travaux prévoient la création de 43 m², des transformations pour 276 m² et des démolitions de 13 m²; la surface après travaux atteint 258 m². Le terrain couvre 174 m².
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