Permis de construire à Hem (59510) - 1 122 m² destination Exploitation agricole ou forestière autorisé en 2016
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°05929916O0027 délivré le 2016/12/01 à HEM autorise une transformation avec diminution de surface pour un bâtiment agricole de 1 122 m².
Présentation générale et nature du projet
le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 78 m² sur 150 b RUE DE SAILLY. Déposé en hiver 2016, autorisé le 1 décembre 2016 par la commune de HEM. Implanté 150 b RUE DE SAILLY, à Hem (59510), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment agricole.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « exploitation agricole ou forestière ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (79 m² issues de transformation, 226 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 78 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 3 145 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 147 m² d’habitation et 975 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 122 m².
HEM compte 18 713 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : HEM (59510).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 200 m² · Surface après travaux (totale) : 1 122 m² · Variation nette totale : -78 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
0 m²
147 m²
0 m²
0 m²
147 m²
147 m²
Commerce
0 m²
0 m²
79 m²
0 m²
0 m²
79 m²
79 m²
Agricole
1 200 m²
0 m²
0 m²
78 m²
226 m²
-304 m²
896 m²
Total
1 200 m²
0 m²
226 m²
78 m²
226 m²
-78 m²
1 122 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 147 m² issus de transformation; variation nette 147 m². Commerce : 79 m² issus de transformation; variation nette 79 m². Agricole : 78 m² démolis, 226 m² transformés; variation nette -304 m².
Données techniques principales
Destination principale
Exploitation agricole ou forestière
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
1 122 m²
Superficie du terrain
3 145 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Exploitation agricole ou forestière
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 122 m²
Destination principaleExploitation agricole ou forestière
Date d’autorisation / non‑opposition : 1 décembre 2016
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination exploitation agricole ou forestière à Hem (59510). Les travaux prévoient des transformations pour 452 m² et des démolitions de 78 m²; la surface après travaux atteint 1 122 m². Le terrain couvre 3 145 m².
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