Permis de construire à Heiligenstein (67140) - 280 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°06718924R0003 délivré le 2024/06/11 à HEILIGENSTEIN autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 280 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 195 m² sur 4 RUE ALBERT SCHWEITZER. Déposé au printemps 2024, autorisé le 11 juin 2024 par la commune de HEILIGENSTEIN. Implanté 4 RUE ALBERT SCHWEITZER, à Heiligenstein (67140), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (70 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 175 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 723 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 180 m² d’habitation et 100 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 280 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.
HEILIGENSTEIN compte 938 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 RUE ALBERT SCHWEITZER, Heiligenstein (67140).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : HEILIGENSTEIN (67140).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 475 m² · Surface après travaux (totale) : 280 m² · Variation nette totale : -195 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
270 m²
0 m²
0 m²
20 m²
70 m²
-90 m²
180 m²
Agricole
205 m²
0 m²
70 m²
175 m²
0 m²
-105 m²
100 m²
Total
475 m²
0 m²
70 m²
195 m²
70 m²
-195 m²
280 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 20 m² démolis, 70 m² transformés; variation nette -90 m². Agricole : 70 m² issus de transformation, 175 m² démolis; variation nette -105 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
70 m²
Surface supprimée
20 m²
Surface après travaux (totale)
280 m²
Superficie du terrain
1 723 m²
Nombre de niveaux
1
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite280 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2024/06/11
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 août 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 11 juin 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Heiligenstein (67140). Les travaux prévoient des transformations pour 140 m² et des démolitions de 195 m²; la surface après travaux atteint 280 m². Le terrain couvre 1 723 m².
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