Permis de construire à L Hay Les Roses (94240) - 63 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°09403821W1014 délivré le 2021/09/21 à L HAY LES ROSES autorise une transformation avec extension pour un programme de 527 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par XONMA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (390 m²). Déposé au printemps 2021, autorisé le 21 septembre 2021 par la commune de L HAY LES ROSES. Implanté 11 RUE JEAN JAURES, à L Hay Les Roses (94240), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par XONMA.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 63 m², dont 195 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 4 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 316 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 527 m².
L HAY LES ROSES compte 31 392 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 11 RUE JEAN JAURES, L Hay Les Roses (94240).
Surface avant travaux (totale) : 520 m² · Surface après travaux (totale) : 527 m² · Variation nette totale : 7 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
247 m²
0 m²
0 m²
52 m²
195 m²
-247 m²
0 m²
Commerce
273 m²
63 m²
195 m²
4 m²
0 m²
254 m²
527 m²
Total
520 m²
63 m²
195 m²
56 m²
195 m²
7 m²
527 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 52 m² démolis, 195 m² transformés; variation nette -247 m². Commerce : 63 m² créés, 195 m² issus de transformation, 4 m² démolis; variation nette 254 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
63 m²
Surface transformée
195 m²
Surface supprimée
52 m²
Surface après travaux (totale)
527 m²
Superficie du terrain
316 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite527 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2021/09/21
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 mars 2022.
Date d’autorisation / non‑opposition : 21 septembre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à L Hay Les Roses (94240). Les travaux prévoient la création de 63 m², des transformations pour 390 m² et des démolitions de 56 m²; la surface après travaux atteint 527 m². Le terrain couvre 316 m².
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