Permis de construire à Haute-Goulaine (44115) - 2 835 m² destination Habitation autorisé en 2018
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°04407118A1020 délivré le 2018/08/24 à HAUTE-GOULAINE autorise une construction neuve pour un programme de 3 353 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COGEDIM ATLANTIQUE, le programme résidentiel autorise la construction de 3 353 m² sur Rue des Epinettes / Rue du. Déposé au printemps 2018, autorisé le 24 août 2018 par la commune de HAUTE-GOULAINE. Implanté Rue des Epinettes / Rue du, à Haute-Goulaine (44115), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COGEDIM ATLANTIQUE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 518 m². L’ampleur des créations est modérée. Les démolitions représentent 588 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 2 196 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 2 835 m² d’habitation et 518 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 353 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.
HAUTE-GOULAINE compte 5 958 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue des Epinettes / Rue du, Haute-Goulaine (44115).
Surface avant travaux (totale) : 1 081 m² · Surface après travaux (totale) : 3 353 m² · Variation nette totale : 2 272 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
493 m²
2 835 m²
0 m²
493 m²
0 m²
2 342 m²
2 835 m²
Bureaux
160 m²
94 m²
0 m²
160 m²
0 m²
-66 m²
94 m²
Commerce
268 m²
424 m²
0 m²
268 m²
0 m²
156 m²
424 m²
Entrepôts
160 m²
0 m²
0 m²
160 m²
0 m²
-160 m²
0 m²
Total
1 081 m²
3 353 m²
0 m²
1 081 m²
0 m²
2 272 m²
3 353 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 2 835 m² créés, 493 m² démolis; variation nette 2 342 m². Bureaux : 94 m² créés, 160 m² démolis; variation nette -66 m². Commerce : 424 m² créés, 268 m² démolis; variation nette 156 m². Entrepôts : 160 m² démolis; variation nette -160 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
3 353 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
493 m²
Surface après travaux (totale)
3 353 m²
Superficie du terrain
2 196 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite3 353 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2018/08/24
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 juillet 2020.
Date d’autorisation / non‑opposition : 24 août 2018
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Haute-Goulaine (44115). Les travaux prévoient la création de 3 353 m² et des démolitions de 1 081 m²; la surface après travaux atteint 3 353 m². Le terrain couvre 2 196 m².
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