Permis de construire à Gujan-Mestras (33470) - 254 m² destination Commerce autorisé en 2016
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03319916K0089 délivré le 2016/08/04 à GUJAN-MESTRAS autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 416 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par JOFFRE 47, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (324 m²). Déposé en été 2016, autorisé le 4 août 2016 par la commune de GUJAN-MESTRAS. Implanté 47 RUE DU MARECHAL JOFFRE, à Gujan-Mestras (33470), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par JOFFRE 47.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 254 m², dont 162 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 53 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 827 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 416 m².
GUJAN-MESTRAS compte 22 399 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 47 RUE DU MARECHAL JOFFRE, Gujan-Mestras (33470).
Surface avant travaux (totale) : 215 m² · Surface après travaux (totale) : 416 m² · Variation nette totale : 201 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
0 m²
45 m²
0 m²
0 m²
0 m²
45 m²
45 m²
Commerce
0 m²
209 m²
162 m²
0 m²
0 m²
371 m²
371 m²
Artisanat
215 m²
0 m²
0 m²
53 m²
162 m²
-215 m²
0 m²
Total
215 m²
254 m²
162 m²
53 m²
162 m²
201 m²
416 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 45 m² créés; variation nette 45 m². Commerce : 209 m² créés, 162 m² issus de transformation; variation nette 371 m². Artisanat : 53 m² démolis, 162 m² transformés; variation nette -215 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
254 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
416 m²
Superficie du terrain
827 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite416 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2016/08/04
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 janvier 2018.
Date d’autorisation / non‑opposition : 4 août 2016
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Gujan-Mestras (33470). Les travaux prévoient la création de 254 m², des transformations pour 324 m² et des démolitions de 53 m²; la surface après travaux atteint 416 m². Le terrain couvre 827 m².
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