Permis de construire à Guitres (33230) - 475 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03319815F0007 délivré le 2015/10/16 à GUITRES autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 475 m².
Présentation générale et nature du projet
le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (504 m²). Déposé à l'automne 2015, autorisé le 16 octobre 2015 par la commune de GUITRES. Implanté 46 AV DE L ISLE, à Guitres (33230), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (17 m² issues de transformation, 252 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 684 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 321 m² d’habitation et 154 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 475 m².
GUITRES compte 1 622 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : GUITRES (33230).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 475 m² · Surface après travaux (totale) : 475 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
86 m²
0 m²
235 m²
0 m²
0 m²
235 m²
321 m²
Hébergement
252 m²
0 m²
0 m²
0 m²
252 m²
-252 m²
0 m²
Commerce
137 m²
0 m²
17 m²
0 m²
0 m²
17 m²
154 m²
Total
475 m²
0 m²
252 m²
0 m²
252 m²
0 m²
475 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 235 m² issus de transformation; variation nette 235 m². Hébergement : 252 m² transformés; variation nette -252 m². Commerce : 17 m² issus de transformation; variation nette 17 m².
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
475 m²
Superficie du terrain
684 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Date d’autorisation / non‑opposition : 16 octobre 2015
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Guitres (33230). Les travaux prévoient des transformations pour 504 m²; la surface après travaux atteint 475 m². Le terrain couvre 684 m².
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