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Permis de construire à Guipry-Messac (35480) - 3 225 m² destination Commerce autorisé en 2023

PC locaux nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°03517622W0070 délivré le 2023/03/22 à Guipry-Messac autorise une construction neuve pour des locaux commerciaux de 3 225 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par LES MONTS GAULTIER, le projet commercial autorise la construction de 3 225 m² sur Avenue du Port. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 22 mars 2023 par la commune de Guipry-Messac. Implanté Avenue du Port, à Guipry-Messac (35480), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par LES MONTS GAULTIER.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 3 225 m². L’ampleur des créations est importante. Les démolitions représentent 2 142 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 13 175 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. La surface de plancher après travaux est de 3 225 m².

Guipry-Messac compte 7 202 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Avenue du Port, Guipry-Messac (35480).

Références cadastrales : YS, 18, YS, 71, YS, 72.

Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

LES MONTS GAULTIER (SIREN 532300845, SIRET 53230084500015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité Torce (35370)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 2 142 m² · Surface après travaux (totale) : 3 225 m² · Variation nette totale : 1 083 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Commerce	2 142 m²	2 512 m²	0 m²	2 142 m²	0 m²	370 m²	2 512 m²
Entrepôts	0 m²	713 m²	0 m²	0 m²	0 m²	713 m²	713 m²
Total	2 142 m²	3 225 m²	0 m²	2 142 m²	0 m²	1 083 m²	3 225 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Commerce : 2 512 m² créés, 2 142 m² démolis; variation nette 370 m². Entrepôts : 713 m² créés; variation nette 713 m².

Données techniques principales

Destination principale	Commerce
Surface créée	3 225 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	3 225 m²
Superficie du terrain	13 175 m²
Nature déclarée	nouvelle construction
Nature détaillée	nouvelle construction
Destination principale (normalisée)	Commerce
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite3 225 m²

Destination principaleCommerce

Date d'autorisation2023/03/22

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 03517622W0070
Code commune INSEE : 35176 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2022
Date d’autorisation / non‑opposition : 22 mars 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Guipry-Messac (35480). Les travaux prévoient la création de 3 225 m² et des démolitions de 2 142 m²; la surface après travaux atteint 3 225 m². Le terrain couvre 13 175 m².

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2025 - 03517625W0103 - nouvelle construction - 7 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - Avenue du Port - extension de surface sans transformation - 590 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - 03517625W0008 - nouvelle construction - 367 m² Exploitation agricole ou forestière
2025 - Rue de la Resistance - extension de surface sans transformation - 1 m² Services publics ou d’intérêt collectif
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Voir toutes les autorisations à Guipry-Messac

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	53
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Bretagne
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	35
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Ille-et-Vilaine
Code de la commune du lieu des travaux	35176
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	03517622W0070
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2023-03-22
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2022
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2022-10
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2023-03
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2023-03
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	6540
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	LES MONTS GAULTIER
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	532300845
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	53230084500015
Code postal du demandeur	35370
Localité du demandeur	Torce
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	-
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	Avenue du Port
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	Guipry-Messac
Code postal du terrain	35480
sec_cadastre1	YS
num_cadastre1	18
sec_cadastre2	YS
num_cadastre2	71
sec_cadastre3	YS
num_cadastre3	72
Superficie du terrain	13175
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	nouvelle construction
Nature de projet détaillée	nouvelle construction
Destination principale	Commerce
Type principal de transformation	-
Type principal des locaux d'origine transformés	-
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	2142
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	3225
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	2142
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	2142
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	2512
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	2142
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	713
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	3225