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Déclaration préalable n°DP 03517621W0011 à Guipry-Messac (35) non opposée le 9 avril 2021 à COOPERATIVE EUREDEN

Type d'autorisation : Déclaration préalable (locaux) Statut : autorisé

Résumé

Cette page présente la Déclaration préalable n° DP 03517621W0011 délivré le 9 avril 2021 par la ville de Guipry-Messac (35480), pour un projet situé 5 Rue de Saint Malo de Phily, GUIPRY-MESSAC (35480). Le programme prévoit il s'agit d'une transformation sans extension ni diminution et sur une emprise foncière de 9 550 m².

Programme et contexte

En février 2021, COOPERATIVE EUREDEN a déposé un dossier de déclaration préalable, pour un projet mixte situé 5 Rue de Saint Malo de Phily, GUIPRY-MESSAC (35480), dans le département de Ille-et-Vilaine, en Bretagne. L’autorisation a été non opposée le 9 avril 2021 par la Ville de Guipry-Messac.

Le projet prévoit la création d’un ensemble mixte comprenant des logements et des locaux tertiaires (bureaux, commerces, entreposage). La surface de plancher après travaux atteint 1 058 m² (variation nette : 0 m²), dont habitation (215 m²) et locaux (843 m²) - détails tertiaires : bureaux 120 m², commerces 225 m², entreposage 238 m², voir le détail dans le tableau ci-dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 0,1 m² de SDP par m² de terrain.

  • Date de dépôt du dossier : février 2021
  • Date de non-opposition de la déclaration préalable : 9 avril 2021
  • Dernière mise à jour du dossier : avril 2021
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 1 058 m²
  • Surface du terrain : 9 550 m²
  • Référence cadastrale : ZO 291

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation09/04/2021
Foncier9 550 m²
Surface construite843 m²
Destination principaleEntrepôt

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : COOPERATIVE EUREDEN
  • SIREN : 841645690
  • SIRET : 84164569000022
  • Catégorie juridique : 6317
  • APE : 46.23Z
  • Localisation du demandeur : LANDERNEAU (29206)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Nature du projet : transformation sans extension ni diminution
  • Destination principale : Entrepôt
  • Transformation principale : transformation de locaux non résidentiels (changement de destination, réhabilitation, scission, regroupement ...)
  • Type principal de locaux transformés : entrepôt
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 843 m²
Surface après travaux (totale) 843 m²
Variation nette totale 0 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 215 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 215 m²
Bureaux 45 m² 0 m² 75 m² 0 m² 0 m² 75 m² 120 m²
Commerces 225 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 225 m²
Entreposage / Entrepôts 313 m² 0 m² 0 m² 0 m² 75 m² -75 m² 238 m²
Équipements publics 45 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 45 m²
Total 843 m² 0 m² 75 m² 0 m² 75 m² 0 m² 843 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

État d’avancement du projet

Le projet a obtenu une autorisation administrative valide. L’arrêté de permis de construire a été délivré le 9 avril 2021. Aucune déclaration d’ouverture de chantier (DOC) n’a encore été enregistrée.

  • Autorisation : 9 avril 2021
  • Ouverture de chantier (DOC) : information non renseignée
  • Achèvement et conformité (DAACT) : information non renseignée
  • Aucune DOC ni DAACT n'est publiée à ce stade.

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 03517621W0011
  • Code commune INSEE : 35176 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d'autorisation : 9 avril 2021
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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