Permis de construire à Guillestre (05600) - 2 404 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°00506524H0005 délivré le 2024/11/18 à GUILLESTRE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 2 404 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par JENAIS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 31 m² sur Lieu-dit ZA LE VILLARD. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 18 novembre 2024 par la commune de GUILLESTRE. Implanté Lieu-dit ZA LE VILLARD, à Guillestre (05600), dans le département d’Hautes-Alpes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le secteur de ZA LE VILLARD.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par JENAIS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (298 m² issues de transformation, 96 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 31 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 10 262 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 2 404 m².
GUILLESTRE compte 2 292 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit ZA LE VILLARD, Guillestre (05600).
Surface avant travaux (totale) : 2 435 m² · Surface après travaux (totale) : 2 404 m² · Variation nette totale : -31 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
202 m²
0 m²
0 m²
0 m²
202 m²
-202 m²
0 m²
Bureaux
108 m²
0 m²
202 m²
0 m²
25 m²
177 m²
285 m²
Commerce
1 197 m²
0 m²
96 m²
0 m²
0 m²
96 m²
1 293 m²
Entrepôts
928 m²
0 m²
0 m²
31 m²
71 m²
-102 m²
826 m²
Total
2 435 m²
0 m²
298 m²
31 m²
298 m²
-31 m²
2 404 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 202 m² transformés; variation nette -202 m². Bureaux : 202 m² issus de transformation, 25 m² transformés; variation nette 177 m². Commerce : 96 m² issus de transformation; variation nette 96 m². Entrepôts : 31 m² démolis, 71 m² transformés; variation nette -102 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
202 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
2 404 m²
Superficie du terrain
10 262 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 404 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2024/11/18
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 février 2025.
Date d’autorisation / non‑opposition : 18 novembre 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Guillestre (05600). Les travaux prévoient des transformations pour 596 m² et des démolitions de 31 m²; la surface après travaux atteint 2 404 m². Le terrain couvre 10 262 m².
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