Permis de construire à Guichen (35580) - 14 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03512621W0064 délivré le 2021/12/08 à GUICHEN autorise une transformation avec extension pour un programme de 491 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE GUICHEN, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (332 m²). Déposé à l'automne 2021, autorisé le 8 décembre 2021 par la commune de GUICHEN. Implanté Place Georges Le Cornec, à Guichen (35580), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COMMUNE DE GUICHEN.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 14 m², dont 166 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 7 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 693 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 491 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.
GUICHEN compte 8 995 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Place Georges Le Cornec, Guichen (35580).
COMMUNE DE GUICHEN (SIREN 213501265, SIRET 21350126500010, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, localité GUICHEN (35580)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 484 m² · Surface après travaux (totale) : 491 m² · Variation nette totale : 7 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
166 m²
0 m²
0 m²
0 m²
166 m²
-166 m²
0 m²
Services publics / intérêt collectif
318 m²
14 m²
166 m²
7 m²
0 m²
173 m²
491 m²
Total
484 m²
14 m²
166 m²
7 m²
166 m²
7 m²
491 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 166 m² transformés; variation nette -166 m². Services publics / intérêt collectif : 14 m² créés, 166 m² issus de transformation, 7 m² démolis; variation nette 173 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
14 m²
Surface transformée
166 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
491 m²
Superficie du terrain
693 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite491 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2021/12/08
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 décembre 2021.
Date d’autorisation / non‑opposition : 8 décembre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Guichen (35580). Les travaux prévoient la création de 14 m², des transformations pour 332 m² et des démolitions de 7 m²; la surface après travaux atteint 491 m². Le terrain couvre 693 m².
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