Permis de construire à Guichen (35580) - 114 m² destination Habitation autorisé en 2014
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03512614U0016 délivré le 2014/05/20 à Guichen autorise une transformation avec extension pour un programme de 404 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (522 m²). Déposé au printemps 2014, autorisé le 20 mai 2014 par la commune de Guichen. Implanté 73 RUE de Redon, à Guichen (35580), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (12 m² issues de transformation, 12 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 32 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 439 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 363 m² d’habitation et 41 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 404 m².
Guichen compte 8 995 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : Guichen (35580).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 325 m² · Surface après travaux (totale) : 404 m² · Variation nette totale : 79 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
252 m²
114 m²
249 m²
3 m²
249 m²
111 m²
363 m²
Commerce
73 m²
0 m²
12 m²
32 m²
12 m²
-32 m²
41 m²
Total
325 m²
114 m²
261 m²
35 m²
261 m²
79 m²
404 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 114 m² créés, 249 m² issus de transformation, 3 m² démolis, 249 m² transformés; variation nette 111 m². Commerce : 12 m² issus de transformation, 32 m² démolis, 12 m² transformés; variation nette -32 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
114 m²
Surface transformée
249 m²
Surface supprimée
3 m²
Surface après travaux (totale)
404 m²
Superficie du terrain
439 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite404 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2014/05/20
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 septembre 2014.
Date d’autorisation / non‑opposition : 20 mai 2014
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Guichen (35580). Les travaux prévoient la création de 114 m², des transformations pour 522 m² et des démolitions de 35 m²; la surface après travaux atteint 404 m². Le terrain couvre 439 m².
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