Permis de construire à Guerledan (22530) - 8 370 m² destination Industrie autorisé en 2017
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°02215817J0009 délivré le 2017/12/05 à GUERLEDAN autorise une transformation avec diminution de surface pour un projet industriel et logistique de 8 370 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par GRISOT FINANCES, le projet industriel et logistique engage d’abord la démolition d’environ 795 m² sur Guergadic. Déposé à l'automne 2017, autorisé le 5 décembre 2017 par la commune de GUERLEDAN. Implanté Guergadic, à Guerledan (22530), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment industriel. Le projet est porté par GRISOT FINANCES.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « industrie ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (7 655 m² issues de transformation, 7 655 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 795 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 3 718 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 8 370 m².
GUERLEDAN compte 2 498 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
GRISOT FINANCES (SIREN 528212731, SIRET 52821273100020, APE 64.20Z, catégorie juridique 5499, localité ST NICOLAS DU PELEM (22480)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 9 165 m² · Surface après travaux (totale) : 8 370 m² · Variation nette totale : -795 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
1 238 m²
0 m²
0 m²
193 m²
330 m²
-523 m²
715 m²
Industrie
7 927 m²
0 m²
0 m²
602 m²
7 325 m²
-7 927 m²
0 m²
Entrepôts
0 m²
0 m²
7 655 m²
0 m²
0 m²
7 655 m²
7 655 m²
Total
9 165 m²
0 m²
7 655 m²
795 m²
7 655 m²
-795 m²
8 370 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 193 m² démolis, 330 m² transformés; variation nette -523 m². Industrie : 602 m² démolis, 7 325 m² transformés; variation nette -7 927 m². Entrepôts : 7 655 m² issus de transformation; variation nette 7 655 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 5 décembre 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination industrie à Guerledan (22530). Les travaux prévoient des transformations pour 15 310 m² et des démolitions de 795 m²; la surface après travaux atteint 8 370 m². Le terrain couvre 3 718 m².
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