Permis de construire à Gueret (23000) - 90 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°02309620G0032 délivré le 2021/03/31 à GUERET autorise une transformation avec extension pour un programme de 476 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI HLF2, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (262 m²). Déposé en hiver 2020, autorisé le 31 mars 2021 par la commune de GUERET. Implanté 2 Avenu Du Dr Manouvrier, à Gueret (23000), dans le département d’Creuse, en Limousin.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI HLF2.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 90 m², dont 131 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 524 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 476 m².
GUERET compte 12 840 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 Avenu Du Dr Manouvrier, Gueret (23000).
Surface avant travaux (totale) : 386 m² · Surface après travaux (totale) : 476 m² · Variation nette totale : 90 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
131 m²
0 m²
0 m²
0 m²
131 m²
-131 m²
0 m²
Commerce
255 m²
90 m²
131 m²
0 m²
0 m²
221 m²
476 m²
Total
386 m²
90 m²
131 m²
0 m²
131 m²
90 m²
476 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 131 m² transformés; variation nette -131 m². Commerce : 90 m² créés, 131 m² issus de transformation; variation nette 221 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
90 m²
Surface transformée
131 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
476 m²
Superficie du terrain
524 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite476 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2021/03/31
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 décembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 22 mars 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 15 mois 21 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 31 mars 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Gueret (23000). Les travaux prévoient la création de 90 m² et des transformations pour 262 m²; la surface après travaux atteint 476 m². Le terrain couvre 524 m².
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