Permis de construire à Gueret (23000) - 298 m² destination Habitation autorisé en 2020
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°02309620G0001 délivré le 2020/05/18 à GUERET autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 298 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 28 m² sur 33 Rue DE STALINGRAD. Déposé en hiver 2020, autorisé le 18 mai 2020 par la commune de GUERET. Implanté 33 Rue DE STALINGRAD, à Gueret (23000), dans le département d’Creuse, en Limousin.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (90 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 230 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 208 m² d’habitation et 90 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 298 m².
GUERET compte 12 840 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : LE BOURG D'HEM (23320).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 326 m² · Surface après travaux (totale) : 298 m² · Variation nette totale : -28 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
326 m²
0 m²
0 m²
28 m²
90 m²
-118 m²
208 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
90 m²
0 m²
0 m²
90 m²
90 m²
Total
326 m²
0 m²
90 m²
28 m²
90 m²
-28 m²
298 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 28 m² démolis, 90 m² transformés; variation nette -118 m². Bureaux : 90 m² issus de transformation; variation nette 90 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
90 m²
Surface supprimée
28 m²
Surface après travaux (totale)
298 m²
Superficie du terrain
230 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite298 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2020/05/18
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 juin 2020. L’achèvement a été déclaré le 26 décembre 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 18 mois 16 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 18 mai 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Gueret (23000). Les travaux prévoient des transformations pour 180 m² et des démolitions de 28 m²; la surface après travaux atteint 298 m². Le terrain couvre 230 m².
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