Permis de construire à Guereins (01090) - 397 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°00118314V0015 délivré le 2014/10/26 à Guereins autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 133 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNAUTE DE COMMUNES MONTMERLE 3 RIVIERES, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 642 m² sur 557 RUE du Centre. Il prévoit ensuite 397 m² de constructions neuves. Déposé en été 2014, autorisé le 26 octobre 2014 par la commune de Guereins. Implanté 557 RUE du Centre, à Guereins (01090), dans le département d’Ain, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMMUNAUTE DE COMMUNES MONTMERLE 3 RIVIERES.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 397 m², dont 358 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 602 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 2 971 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 1 133 m².
Guereins compte 1 495 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
COMMUNAUTE DE COMMUNES MONTMERLE 3 RIVIERES (SIREN 240100727, SIRET 24010072700041, APE 84.11Z, catégorie juridique 7346, localité Montceaux (01090)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 378 m² · Surface après travaux (totale) : 1 133 m² · Variation nette totale : -245 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
136 m²
0 m²
0 m²
40 m²
96 m²
-136 m²
0 m²
Hébergement
0 m²
397 m²
232 m²
0 m²
0 m²
629 m²
629 m²
Bureaux
137 m²
0 m²
0 m²
137 m²
0 m²
-137 m²
0 m²
Commerce
102 m²
0 m²
0 m²
102 m²
0 m²
-102 m²
0 m²
Agricole
325 m²
0 m²
0 m²
0 m²
232 m²
-232 m²
93 m²
Entrepôts
678 m²
0 m²
0 m²
363 m²
30 m²
-393 m²
285 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
0 m²
126 m²
0 m²
0 m²
126 m²
126 m²
Total
1 378 m²
397 m²
358 m²
642 m²
358 m²
-245 m²
1 133 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 40 m² démolis, 96 m² transformés; variation nette -136 m². Hébergement : 397 m² créés, 232 m² issus de transformation; variation nette 629 m². Bureaux : 137 m² démolis; variation nette -137 m². Commerce : 102 m² démolis; variation nette -102 m². Agricole : 232 m² transformés; variation nette -232 m². Entrepôts : 363 m² démolis, 30 m² transformés; variation nette -393 m². Services publics / intérêt collectif : 126 m² issus de transformation; variation nette 126 m².
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Surface créée
397 m²
Surface transformée
96 m²
Surface supprimée
40 m²
Surface après travaux (totale)
1 133 m²
Superficie du terrain
2 971 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 133 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Date d'autorisation2014/10/26
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 février 2016.
Date d’autorisation / non‑opposition : 26 octobre 2014
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Guereins (01090). Les travaux prévoient la création de 397 m², des transformations pour 716 m² et des démolitions de 642 m²; la surface après travaux atteint 1 133 m². Le terrain couvre 2 971 m².
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