Permis de construire à La Guerche De Bretagne (35130) - 95 m² destination Entrepôt autorisé en 2017
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03512517V0016 délivré le 2017/12/04 à LA GUERCHE DE BRETAGNE autorise une transformation avec extension pour un projet industriel et logistique de 871 m².
Présentation générale et nature du projet
le projet industriel et logistique met l’accent sur la reconversion (896 m²). Déposé à l'automne 2017, autorisé le 4 décembre 2017 par la commune de LA GUERCHE DE BRETAGNE. Implanté 1 AVENUE DE LA REPUBLIQUE, à La Guerche De Bretagne (35130), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un entrepôt.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « entrepôt ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (238 m² issues de transformation, 448 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 6 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 050 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 305 m² d’habitation et 566 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 871 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.
LA GUERCHE DE BRETAGNE compte 4 347 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 AVENUE DE LA REPUBLIQUE, La Guerche De Bretagne (35130).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : RANNEE (35130).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 782 m² · Surface après travaux (totale) : 871 m² · Variation nette totale : 89 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
95 m²
210 m²
0 m²
0 m²
305 m²
305 m²
Bureaux
244 m²
0 m²
13 m²
0 m²
168 m²
-155 m²
89 m²
Commerce
0 m²
0 m²
91 m²
0 m²
0 m²
91 m²
91 m²
Entrepôts
538 m²
0 m²
134 m²
6 m²
280 m²
-152 m²
386 m²
Total
782 m²
95 m²
448 m²
6 m²
448 m²
89 m²
871 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 95 m² créés, 210 m² issus de transformation; variation nette 305 m². Bureaux : 13 m² issus de transformation, 168 m² transformés; variation nette -155 m². Commerce : 91 m² issus de transformation; variation nette 91 m². Entrepôts : 134 m² issus de transformation, 6 m² démolis, 280 m² transformés; variation nette -152 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 4 décembre 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination entrepôt à La Guerche De Bretagne (35130). Les travaux prévoient la création de 95 m², des transformations pour 896 m² et des démolitions de 6 m²; la surface après travaux atteint 871 m². Le terrain couvre 1 050 m².
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