Permis de construire à Guerande (44350) - 51 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04406924T0085 délivré le 2024/03/19 à GUERANDE autorise une transformation sans extension pour un programme de 51 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MARJEAPHINE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (102 m²). Déposé en hiver 2024, autorisé le 19 mars 2024 par la commune de GUERANDE. Implanté 7 Place du Vieux Marche, à Guerande (44350), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MARJEAPHINE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (51 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 382 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 51 m².
GUERANDE compte 16 151 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 Place du Vieux Marche, Guerande (44350).
Surface avant travaux (totale) : 51 m² · Surface après travaux (totale) : 51 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
51 m²
0 m²
0 m²
0 m²
51 m²
-51 m²
0 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
51 m²
0 m²
0 m²
51 m²
51 m²
Total
51 m²
0 m²
51 m²
0 m²
51 m²
0 m²
51 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 51 m² transformés; variation nette -51 m². Bureaux : 51 m² issus de transformation; variation nette 51 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
51 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
51 m²
Superficie du terrain
382 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite51 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2024/03/19
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 mai 2024. L’achèvement a été déclaré le 1 octobre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 4 mois 12 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 19 mars 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Guerande (44350). Les travaux prévoient des transformations pour 102 m²; la surface après travaux atteint 51 m². Le terrain couvre 382 m².
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