Permis de construire à Guerande (44350) - 930 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°04406923T0118 délivré le 2024/02/16 à GUERANDE autorise une construction neuve pour un programme de 1 864 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par L'OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LOIRE ATLANTIQUE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 864 m² sur rue de la Maisonneuve. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 16 février 2024 par la commune de GUERANDE. Implanté rue de la Maisonneuve, à Guerande (44350), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par L'OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LOIRE ATLANTIQUE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 934 m². L’ampleur des créations est modérée. Le terrain d’assiette couvre 8 224 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 930 m² d’habitation et 934 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 864 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.
GUERANDE compte 16 151 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : rue de la Maisonneuve, Guerande (44350).
L'OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LOIRE ATLANTIQUE (SIREN 342119724, SIRET 34211972400017, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, localité NANTES (44200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 1 864 m² · Variation nette totale : 1 864 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
930 m²
0 m²
0 m²
0 m²
930 m²
930 m²
Bureaux
0 m²
467 m²
0 m²
0 m²
0 m²
467 m²
467 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
467 m²
0 m²
0 m²
0 m²
467 m²
467 m²
Total
0 m²
1 864 m²
0 m²
0 m²
0 m²
1 864 m²
1 864 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 930 m² créés; variation nette 930 m². Bureaux : 467 m² créés; variation nette 467 m². Services publics / intérêt collectif : 467 m² créés; variation nette 467 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
1 864 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
1 864 m²
Superficie du terrain
8 224 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 864 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2024/02/16
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 mars 2025.
Date d’autorisation / non‑opposition : 16 février 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Guerande (44350). Les travaux prévoient la création de 1 864 m²; la surface après travaux atteint 1 864 m². Le terrain couvre 8 224 m².
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