Permis de construire à Guerande (44350) - 400 m² destination Commerce autorisé en 2023
PC locauxextension de surface sans transformationArchitecte: non
Le permis n°04406923T0064 délivré le 2023/09/12 à GUERANDE autorise une extension de surface pour des locaux commerciaux de 737 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par J.H.G., le projet commercial autorise la construction de 400 m² sur 20 RUE DE BREHANY. Déposé au printemps 2023, autorisé le 12 septembre 2023 par la commune de GUERANDE. Implanté 20 RUE DE BREHANY, à Guerande (44350), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par J.H.G..
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 400 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 93 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 830 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : extension de surface sans transformation. La surface de plancher après travaux est de 737 m².
GUERANDE compte 16 151 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
J.H.G. (SIREN 451669352, SIRET 45166935200051, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, localité LA BAULE ESCOUBLAC (44500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 430 m² · Surface après travaux (totale) : 737 m² · Variation nette totale : 307 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Commerce
337 m²
400 m²
0 m²
0 m²
0 m²
400 m²
737 m²
Agricole
93 m²
0 m²
0 m²
93 m²
0 m²
-93 m²
0 m²
Total
430 m²
400 m²
0 m²
93 m²
0 m²
307 m²
737 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Commerce : 400 m² créés; variation nette 400 m². Agricole : 93 m² démolis; variation nette -93 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
400 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
737 m²
Superficie du terrain
1 830 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite737 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2023/09/12
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 décembre 2023. L’achèvement a été déclaré le 23 janvier 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 13 mois 8 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 12 septembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Guerande (44350). Les travaux prévoient la création de 400 m² et des démolitions de 93 m²; la surface après travaux atteint 737 m². Le terrain couvre 1 830 m².
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